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Vente appartement 159 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Trappes (78190)

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  • 3 634 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

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Description

Super résidence, proche Hôtel de ville, superficie 49 m2 en surface utile et 44 m2 Carrez. Entrée avec dégagement + penderie, couloir vers séjour lumineux et cuisine ouverte équipée meublée, électroménagers fournis, sdb av vasque baignoire, toilette indépendant, chambre av dressing. Expo Sud-Ouest, superbe luminosité balcon côté séjour. Volets coulissants et battant.
Plein cœur de ville, commerces, transports et gare SNCF et place du marché. Bel appartement type F2 en résidence privée, sécurisée et arboré ' Le Clos jardin ' à Trappes. Proche des villes Elancourt, Maurepas, Coignières, Le Mesnil Saint Denis, ligne SNCF Rambouillet - Paris
Accès PMR, Taxe foncière : 854 euros, Electricité 108 € / mois, radiateur électrique, les charges trimestriels à prévoir : 258 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et un employé pour sortir les poubelles. Ballon d'eau chaude de marque Chaffoteaux capacité 150 litres.
Potentiel : investissement locatif / Jeux Olympiques en 2024, jeune couple ou personne seule ou retraité !
Idéal pour un investissement locatif : à côté du Vélodrome, proche du Golf Olympique #JO2024
A votre dispo Willy BOYÉ => 07 87 37 75 87
Cette annonce référence 241153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 241153 - Réf Superimmo : ANVXW5YU2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 3 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Siren : 517696027
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