ISABELLE PADOVAN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 44 m2 environ situé au 2ème étage complètement refait à neuf en 2023.
Vous y trouverez un grand séjour (24 m2) ouvert sur une cuisine équipée (5m2).
Une chambre (10m2)
Une salle de douche (5m2)
Un WC indépendant
Cet appartement est chaleureux et fonctionnel, il est également équipé de châssis PVC double vitrage avec volets manuels, radiateurs à inertie et une cave complète ce bien !
Situé à deux pas de centre ville de Valenciennes, proche des commerces et des transports, une BELLE OPPORTUNITE !!!
Taxe foncière 700 euros
Charges de copropriété environ 200 euros par an (assurance et électricité)
Ce bien vous intéresse ? Alors plus qu'une chose à faire APPELER !!
Cette annonce référence 248523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248523 - Réf Superimmo : ANVXWHMYX
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 2 pièces - 1 chambre1 cave
Chauffage collectif électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 652 € / an
Maximum : 882 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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