Vente appartement 117 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 44 m2 environ situé au 2ème étage complètement refait à neuf en 2023.
Loué 560 + 40 euros de charges.
Vous y trouverez un grand séjour (24 m2) ouvert sur une cuisine équipée (5m2).
Une chambre (10m2)
Une salle de douche (5m2)
Un WC indépendant
Cet appartement est chaleureux et fonctionnel, il est également équipé de châssis PVC double vitrage avec volets manuels, radiateurs à inertie et une cave complète ce bien !
Situé à deux pas de centre ville de Valenciennes, proche des commerces et des transports, une BELLE OPPORTUNITE !!!
Taxe foncière 700 euros
Charges de copropriété environ 200 euros par an (assurance et électricité)
Ce bien vous intéresse ? Alors plus qu'une chose à faire APPELER !!
Cette annonce référence 248523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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ISABELLE PADOVAN - BSK IMMOBILIER

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