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Vente appartement 172 700 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallet (44330)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallet (44330)
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- 3 925 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE - PARKING PRIVÉ -
EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT en SOUPLEXE de 44m².
Anaïs Kerrand vous propose de découvrir au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové. Cet appartement en souplexe de type T2, d'une superficie de 44m², offre un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine équipée, son originalité vous fera profiter d'une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée donnant sur une cour intérieure entièrement fermée et privée.
Profitez du confort et de la tranquillité d'un logement récent et aux normes.
Détendez vous sur votre balcon ou dans votre cour, offrant un espace extérieur.
Le + Un stationnement fermé et privé complète le logement.
Situé à VALLET, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre serein et convivial.
Soyez parmi les premiers à profiter de ce nouvel espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, élégant situé dans une petite copropriétés de seulement 4 lots.
Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 157597 - Réf Superimmo : ANVXVPXJV
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| Prix de vente : 172 700 € | Prix au m² : 3 925 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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