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Description

++ LUMINEUX, VILLAGE ST REMY, IDÉAL INVESTISSEURS ++ L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce loft situé en plein coeur de Saint Rémy à VANVES ! Au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement VENDU LOUÉ jusque début 2025 disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 4m. Il est composé d'une entrée, d'un escalier interne vous menant à la pièce de vie de 30m2, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. La hauteur sous plafond laisse présager à diverses possibilités! Lumineux et idéalement situé Village Saint Rémy, vous serez séduit par ce charmant loft. Une grande cave complète ce bien. Alors c'est parti ? Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 4887 - Réf Superimmo : ANVXX58GX
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 6 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur.

44,67 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1930Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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