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Description

VAUX SUR MER - PLAGE DE PONTAILLAC
A seulement quelques pas de la plage de Pontaillac et de ses commerces, cet appartement 2 pièces de 44 m² habitables avec une petite vue mer est édifié en 3ème étage d'une résidence de standing prisée avec ascenseur et gardien.
Il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine et une chambre ouvrants sur le balcon, une salle d'eau, des toilettes.
Grand balcon terrasse avec aperçu mer exposé Sud et garage individuel en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un parking en plus.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85134982 - Réf Superimmo : ANVXWGY52
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 6 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/91585/l-agence-royan_91585.pdf

44,58 m² (carrez : 44,58) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1978Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

hausse de 5,2%

267 750 €
20 août 2024

Baisse de 6,8%

254 400 €
7 août 2024
273 000 €
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