Vente appartement 189 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

Appartement situé dans une petite résidence récente, à proximité de la mairie de Vénissieux.
Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur et balcon.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine US équipée, une belle chambre de 13 m² avec un grand placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking privative se trouve dans le sous-sol sécurisé.
Les atouts de l'appartement :
- Construction de 2018, sous garantie décennale.
- Dernier étage avec balcon.
- Bonne performance énergétique.
- Emplacement au calme.
- Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles ...)
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 573875 )

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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PIERRE ROSSELLO - OPTIMHOME

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