Vente appartement 299 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
Versailles (78000)
- 6 795 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Marie CHANAL - iad
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iad France - Marie Chanal (06 68 67 98 89) vous propose : **Charmant appartement de 44 m² à Versailles - Avenue de Paris**
À quelques pas de la gare et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 44 m² en deuxième ligne sur l'avenue de Paris, offrant un cadre de vie idéalement placé tout en étant protégé des nuisances sonores. Le séjour donne sur un petit jardin sans vis-à-vis, accessible par les parties communes, un atout rare dans ce secteur prisé.
Ce bien de caractère nécessite des travaux, mais il offre un potentiel exceptionnel avec ses prestations de standing : beau parquet, deux cheminées et des moulures au plafond. Pour vous aider à mieux visualiser votre futur chez-vous, les photos ont été réalisées avec de la réalité virtuelle et une projection 3D.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Versailles dans un environnement calme et verdoyant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal EI (ID 37110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 6 795 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
44 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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