Vente appartement 195 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

Situé au 1er etage dans une copropriété récente de 2012, cet appartement lumineux de type 2 offre une surface de 44,73 m², idéalement situé à proximité du futur tramway et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Annemasse. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m², située au calme en fin de copropriété, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre de 13 m² est lumineuse et spacieuse. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
En plus de ses nombreux atouts, une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine modernité, calme et praticité
Référence agence : 1562

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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