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Vente appartement 349 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 7 932 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIECES - 44M2 - TERRASSE 4M2 - JARDIN 100M2 - PARKING COLLECTIF
VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AU CALME ABSOLU - SANS VIS À VIS - TERRASSE - JARDIN - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN - PARKING COLLECTIF
L'agence Chabert Group vous propose de découvrir, au sein d'une résidence calme, sécurisée, bien entretenue & avec gardien, cet appartement spacieux de 44m2 avec terrasse & jardin, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Ce bien est composé d'un séjour de plus de 15m2 avec terrasse, d'un jardin d'environ 100m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un toilette indépendant.
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un abri de jardin, qui peut être utilisé comme cave.
Vous profiterez également d'un parking collectif d'une douzaine de place, à disposition exclusive des co-propriétaires de la résidence.
La situation de l'immeuble est idéale puisqu'il se situe à seulement 50 mètres de tous les commerces de proximité : supérette, pharmacie, boulangerie, transports en commun...
Accès au port de Villefranche-sur-Mer et à sa plage en seulement 5 minutes à pied.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéale résidence principale ou pieds à terre.
Taxe Foncière : 982 €
Honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Nombre de lots dans la copropriété : 51.
Montant des charges mensuelles : 165 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 030 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : AM-CG-205-274 - Réf Superimmo : ANVXWXGWM
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 7 932 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051
| 44 m² (carrez : 43) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Vue sur verdure | Année de construction : 1960 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 5 m² |
| Jardin (100 m²) | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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