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Description

Villejuif/ A 2 minutes des commerces et du parc Emile Zola et à 10 mins des stations Villejuif Léo Lagrange et Paul Vaillant Couturier et du T9 Germaine Tailleferre, l'agence ERA NSD immobilier vous présente à la vente un appartement loué de 2 pièces de 44.52m² loi carrez avec Vue sur la Tour Effeil et Montparnasse comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée, deux caves et un parking extérieur. Idéal investisseur loué à 1040 euros/mois charges comprises, pour plus d'informations: 0650162285 Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXWS3FL
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge du vendeur.

44,52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
2 cavesAnnée de construction : 1966
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 201 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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