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Vente appartement 139 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 159 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David AITTALEB - iad

David AITTALEB - iad

3 avis
06 09 17 35 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : *** Appartement F3 de 44 m 2 + une très grande cave de 20 m 2 ***
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété , Cet appartement représente une belle opportunité à petit prix pour un investisseur ou un particulier prêt à entreprendre des travaux de rénovation complète. Avec une superficie bien agencée, il est possible de réinventer totalement l'intérieur selon vos goûts. Vous disposez : d’un séjour - cuisine US , une salle d’eau avec toilette , et enfin deux chambres .
Également vous bénéficiez d'une grande cave parfaite pour du stockage supplémentaire ou pour aménager un espace de votre choix. En plus de ses atouts intérieurs, sa situation géographique est un véritable plus : à proximité des commerces, des écoles et des transports ( RER C , bus , TRAM T9 à Orly …)
Idéal investisseur , primo accédant, retraités, pied à terre …
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien avec un fort potentiel et bon rendement locatif à pourvoir.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !!!! ***
DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1612878 - Réf Superimmo : ANVXWT6CI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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