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Vente appartement 148 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 3 364 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Elodie MERLIN - Capifrance

Elodie MERLIN - Capifrance

5 avis
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Description

VILLENEUVE SAINT GEORGES - Découvrez dans cet immeuble des années 1930, composée d'une trentaine de logements, un environnement calme et reposant avec cour et jardin verdoyant.
Au premier étage sur 3, un beau T3 rénové avec deux chambres de presque 11m2 chacune et un séjour-cuisine traversant très lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour (surface totale 19,2 m2).
WC séparé - vue sur le jardin.
Pas d'ascenseur. Une cave complète ce logement.
La taxe foncière est d'environ 600 euros / par an.
Vous avez la possibilité de louer un parking/garage à deux pas de l'appartement pour un loyer de 80e/mois.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 262 649 - Greffe de PONTOISE) Elodie MERLIN Entrepreneur Individuel 07 63 72 60 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857911)

Publiée le 13/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938342679 - Réf Superimmo : ANVXVQGZM
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 749,96 € / anTaxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Vue sur jardin
1 caveAnnée de construction : 1930
GardienChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 515 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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