Vente appartement 149 000 €

44,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

En exclusivité, venez découvrir, sur la commune de Villeurbanne, rue Magenta, cet appartement de type T2 d'une superficie de 44 m2 environ, en rez de chaussée. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir pour ce bien en copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, compris entre 1280 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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