Vente appartement 499 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

Duplex 2 pièces de 47m2 en vente à Vincennes - Idéal pour primo accédant ou investisseurs.
Abriculteurs vous propose à la vente ce duplex de 2 pièces de 47m² situé dans une rue très recherchée de Vincennes.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour avec une cheminée
- Une cuisine ouverte et équipée
- Un WC séparé
- Débarras sur le palier avec une machine à laver
A l'étage :
- Une chambre en mezzanine
- Une salle d'eau
Atouts:
- Appartement duplex au dernier étage de cet immeuble offrant une belle luminosité,
- Pas de travaux à prévoir dans la copropriété,
- Emplacement pour vélos dans la cour.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus "Fraternité" et "Rue de Montreuil" à moins de 200m
- Station de métro "Château de Vincennes" à 500m
- Parcs "Terrasse Georges Pompidou", "Place du Général Leclerc" et "Près de château Vincennes." à moins de 500m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1132€
- DPE : G
- Mode de chauffage: Électricité
- Distribution eau : Stockage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 665 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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