Vente appartement 179 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : A 2 MIN. A PIED de la GARE RER C- Vitry-Sur-Seine (station Vélib') et des rues commerçantes Anatole France et Paul Vaillant Couturier, dans une rue CALME et recherchée, au sein d’une PETITE copropriété de 1900, bien entretenue, SANS ASCENCEUR, appartement T3 de 44 m² environ. comprenant 2 CHAMBRES. CAVE DE 10m² environ.
CHARME DE L'ANCIEN & DECORATION SOIGNEE - BONNE LOCALISATION - ENTREE INDIVIDUELLE AVEC ESCALIER PRIVATIF AU SEIN DU LOGEMENT - NOMBREUX PETITS RECOINS
Cet appartement sera vous SEDUIRE!! Parquet bois massif, carrelage imitation 'carreaux de ciment', mur en parement de brique, verrière industrielle, porte coulissante 'atelier'.
De la cour de la résidence, on accède directement via la porte d'entrée du logement à un escalier privatif permettant d'accéder à l'appartement, situé au 1er étage.
On retrouve en 1er lieu, un recoin avec emmarchement permettant d'accéder à la salle de bain MODERNE et LUMINEUSE (fenêtre) dotée d'une PORTE COULISSANTE type 'atelier' et à un espace de rangement 'original'.
En haut de l'escalier, la pièce principale de 16m² environ qui comprends : une cuisine OUVERTE aménagée et équipée avec FENETRE, un espace dinatoire et un espace cocooning (salon/bibliothèque). Cette pièce dessert les 2 CHAMBRES de 11m² environ et 12,50m² environ, séparées entre elles à mi-hauteur par une verrière industrielle.
Le caractère ANCIEN et TRAVAILLE du bien lui confèrent toute son originalité.
Une visite s'impose sans trop attendre!
Le montant des travaux de rénovation énergétique estimé dans le DPE de 10 000 euros (fourchette haute) a été déduit du prix de vente. Prise en charge par le vendeur.
Charges mensuelles de copropriété (inclus CHAUFFAGE, EAU FROIDE (compteur individuel), fond travaux obligatoire loi ALUR) de 223 euros.
Ballon d’eau chaude électrique.
BON PRODUIT POUR Y VIVRE et/ou EXCERCER une activité libérale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 679,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

Contacter l'agent
ESTELLE PRADIER - IAD

41 avis clients

07 84 83 31 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.