Vente appartement 124 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : ** INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUÉ **
Situé à AGDE dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports, appartement T2 au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.
Il vous propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Le plus de l'appartement une place de parking privative.
Ravalement fait en 2023 et payé par le propriétaire..
Locataire en place depuis 14 ans.
Prix du loyer charges comprises 660 €/mois
Bail en cours jusqu'en avril 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.67 € par mois (soit 992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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VALERIE PORCHERON - IAD

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