Vente appartement 115 000 €

45,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

L'équuipe d'Imm'Cap et Ayrton vous présente ce joli appartement de deux pièces niché au coeur de la vénérable ville d'Agde. Ce bijou immobilier offre une superficie de 45.55 m2 habitable ( 34.47 m² carrez ) parfaitement distribuée pour un confort optimisé.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, accueillant un salon chaleureux où se mêlent convivialité et douceur de vivre, ainsi qu'une cuisine ouverte.
L'espace nuit comporte une chambre confortable offrant un véritable cocon de sérénité. La disposition des pièces a été pensée pour garantir une maximisation de l'espace et une fluidité dans la circulation.
En prestation supplémentaire, l'appartement s'accompagne d'un cellier.
Situé en plein centre d'Agde, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, infrastructures de loisirs...
Opportunité spéciale à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un charmant environnement, tout en profitant des avantages de la vie urbaine.
Vidéos disponible à la demande
Impôt foncier : 880 € par ans
Charge de copro : 63 € par mois
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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