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Description

Agde, Offrez-vous un cadre de vie agréable avec cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence prisée.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur deux terrasses spacieuses : l’une de 29 m² environ côté salon, idéale pour se détendre ou recevoir, et l’autre de 12 m² environ côté cuisine, parfaite pour savourer vos repas tout en profitant d’une vue panoramique sur la ville.
L’agencement de cet appartement comprend un espace nuit indépendant, une salle de bains contemporaine, des WC séparés et un garage privatif, alliant confort et praticité au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer !
Classe énergie : D
Référence agence : 27631

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : RM9J-VN1-WXX - Réf Superimmo : ANVXXIU1I
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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