Vente appartement 255 000 €

45,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

EN EXCLUSIVITE
**À vendre : Appartement récent et lumineux à AIX LA DURANNE !**
Découvrez ce charmant appartement de 45,89 m² en loi Carrez idéalement situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue de 2008.
Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne. Sa terrasse de 14,4 m² orientée Est offrant une vue magnifique à 180° sur la Sainte Victoire et le Lubéron.
L'appartement est moderne et en excellent état (double vitrage PVC, Clim réversible). Il bénéficie d'un ascenseur , d'un box fermé ainsi qu'un parking privé, ajoutant un confort supplémentaire. Proche des écoles et des transports, il combine tranquillité et praticité.
Sa terrasse et sa décoration soignée vous séduiront à coup sûr ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite
DPE C, 149Kw/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590 € et 850 € par an
copropriété de 50 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
charges annuelles 898 €
Prix 255 000 €FAI
*Prix hors honoraires 239 000 €
Honoraires 6,69% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 5 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 898 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2017.

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