Superimmo
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Vente appartement 198 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ajaccio (20090)

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  • 4 400 €/m²
RE/MAX AIM YMO

RE/MAX AIM YMO

352 avis
06 70 03 52 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio.
Cet appartement traversant, vous séduira, d'une part, par son effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée, mais aussi par son entière rénovation en 2023, réalisée avec beaucoup de goût, de fonctionnalité, et de matériaux &équipement de qualité.
Il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence, avec un accès privé & sécurisé au parking , idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité.
Pour votre confort de vie, vous trouverez à proximité : les commerces de premières nécessité, les écoles, lycée, médecins mais aussi un accès rapide au centre ville d'Ajaccio, à l'aéroport ou à la rocade, par sa localisation idéale.
L'appartement se compose comme suit: Un salon avec rangement mural donnant sur un balcon avec une petite vue mer, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec un coin buanderie avec un accès à un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette indépendant.
Ses +:
• Entièrement rénové en 2023;
• Exposition sud/ouest;
• Électroménager neuf (2023)
• Porte à galandage;
• Douche italienne en granit;
• Toilette suspendu;
• Climatisation salon & chambre ;
• Double vitrage;
• Fibre optique;
• Deux balcons;
• Parking;
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investiisement locatif.
Ne passez pas à côté d'une telle opportunité!
Renseignements & visites : Céline PAOLI
Téléphone: 06.70.03.52.10
Email:
RE/MAX Numéro 1 de la transaction immobilière dans le monde !
Prix : 189 473 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 527 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Biens en copropriété : 122 lots.
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 75 €.
Nombre de procédure en cours: Aucunes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 749661197-34 - Réf Superimmo : ANVXWQGWS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

45 m² - 2 pièces - 1 chambreGarage
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 800020976
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