Vente appartement 200 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Alex (74290)

A vendre Charmant T2 avec Balcon et Stationnement Privé à Alex
Ce T2 de 45 m² est niché au sein d’une copropriété intimiste, dans un ancien corps de ferme , offrant un cadre paisible et une vue sur les montagnes. Idéalement situé à Alex, il combine tranquillité et proximité des commodités de Thônes, d'Annecy et du lac.
L’appartement, lumineux et bien agencé, comprend un salon accueillant, une cuisine pratique à moderniser, une chambre principale confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
Le balcon est exposé Ouest pour les soleils couchant.
Les atouts de ce bien :
• Place de stationnement privative
• Pompe à chaleur réversible, isolation du plancher bas, cumulus thermodynamique inclus dans le prix sera installé.
• Copropriété intimiste et calme absolu
• Possibilité de mise en relation avec un coordinateur de travaux pour un chiffrage précis et une gestion clé en main de vos rénovations, selon vos envies
Un projet de vie personnalisable :
Des travaux de modernisation sont envisageables pour créer un espace à votre image. Profitez de cette opportunité pour faire de ce logement un lieu qui vous ressemble, avec toutes les options de confort moderne.
*Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier
Tél : 06 78 75 83 11
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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