Vente appartement 238 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Louise Mevrel vous propose un appartement 2P sans vis-à-vis situé au coeur d'une place calme, au sein d'une résidence récente (2003) bien tenue et sécurisée, dans le quartier Nord d'Alfortville très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 7 min à pied).
En très bon état, cet appartement duplex comprend :
- au premier niveau : une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant.
- à l'étage : un dégagement avec rangements (possibilité de créer un espace bureau), une spacieuse chambre de plus de 13m2, une grande salle de bains avec WC.
Au sous-sol, ce bien est complété d'une cave saine et d'une large place de parking (possibilité de stationner un véhicule et un véhicule à deux-roues sans difficulté).
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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