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Description

Fiche Id-SUP171040 : Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur , avec grande terrasse et grand balcon intimistes , très bel appartement meublé, cossu et spacieux de 45 m² avec vues. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux, baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le canal et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur la nature. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade,une grande salle d'eau lumineuse avec vue. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres bois modernes double vitrage et volets bois styles persiennes, d'une cave, aucun travaux à prévoir. COUP DE COEUR ASSURÉ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 486 et 658 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 880 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : SUP171040-2702 - Réf Superimmo : ANVXXYVBI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,34% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m²Orientation : Sud
CaveTerrasse
Année de construction : 1945Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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