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Description

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de prestige offrant une vue sur la mer. Idéalement situé, ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui recherchent le confort et le raffinement au quotidien.
Les caractéristiques principales sont : une surface de 45,5m2, un salon lumineux et ouvert sur une magnifique terrasse de 20 m2, une spacieuse chambre à coucher et une salle de bains très bien équipée.
Au sein de cette résidence sécurisée, vous y trouverez une jolie piscine à l'abri des regards, un double garage fermé et un local à vélo
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations de luxe et sa situation privilégiée. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence agence : 5683

Publiée le 11/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : RYF0-B0C-YU6 - Réf Superimmo : ANVXW0AUB
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Piscine1er étage avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
TerrasseChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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