Paula DEHAESE - SAFTI

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Description

Situé à Arcachon, cet appartement T2 de 45m² bénéficie de la proximité des plages de sable fin, du port et du dynamisme du centre-ville avec ses boutiques et restaurants. De plus, la présence d'une place de parking offre un avantage précieux dans cette ville prisée.
La résidence, avec ascenseur, est bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition et d'une belle vue sur le bassin depuis le balcon.
À l'intérieur, cet appartement présente un agencement fonctionnel en 2 pièces.Il comprend une entrée, un salon lumineux, une loggia, une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau WC. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet à quelques pas des attraits d'Arcachon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 0667455798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074 - SAFTI – DEHAESE Paula, Conseiller indépendant

Publiée le 04/05/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1304269 - Réf Superimmo : ANVXVODO8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 11,9%

185 000 €
4 mai 2024
210 000 €
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