Vente appartement 360 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

33120 ARCACHON - PROCHE CASINO D'ARCACHON - SUPERBE 2 PIÈCES 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE de 31m2 - PARFAIT ÉTAT / PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TRAVERSANT EST / OUEST
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 41,77m² Carrez entièrement meublé situé au cœur d'Arcachon aux prestations haut de gamme.
Niché dans un agréable quartier, ce bien se distingue par sa TERRASSE de 30m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
Dans un ÉTAT IMPECCABLE, cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 30m², d'une cuisine équipée Mobalpa, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Le tout dans un environnement très agréable.
Vous disposerez également d'une cave de 9m² pour plus de rangements.
L'appartement se situe à 5min à pied de la place du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 987 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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JÉRÉMIE FERNANDES - EFFICITY

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