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Vente appartement 265 000 €
45,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 5 840 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 5 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence de l'Aiguillon

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Description

Situé au dernier étage d'une résidence avec jardin commun à proximité des commerces de l'Aiguillon à Arcachon,
Appartement T2 de plus de 45 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un wc.
Un parking couvert et un cellier complètent ce bien.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2761-COMPANY36197OAB - Réf Superimmo : ANVXWRM96
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36197oab/415/b8GOh/2023_10_30_honoraires_agence.pdf

45,38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Cave5 balcons
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 884207069 - N° de carte professionnelle : 33012020000045306
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