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Vente appartement 128 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Armentières (59280)

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  • 2 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement T2 (45m2) - Proche de la gare d'Armentières
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous présente en exclusivité cet appartement T2 à deux pas de la gare d'Armentières. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing récent, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une vaste pièce de vie en L avec cuisine équipée aménagée et salon/séjour lumineux. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Enfin, côté extérieur vous profiterez d'un balcon exposé ouest.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif,
Pour en savoir plus, vos conseillers Matthieu CORNIL et Benjamin CABARET sont disponibles au 06 99 36 65 18 et 07 50 02 13 13.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA5158-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWRM5B
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 813 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 530453810
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