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Vente appartement 133 000 €
45,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arras (62000)

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  • 2 926 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
la Ruche de l'Immobilier

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Description

ARRAS HYPER CENTRE A 5mn de la gare TGV
En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose cet appartement refait à neuf de type 2 bien entretenu et à la décoration soignée, il se décrit : Salon séjour parqueté, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec baignoire, toilettes séparées.
Atout + : 1 cave - 1 parking - Accès sécurisé - Interphone. Bel emplacement - petite copropriété - faibles charges - chaudière gaz récente - Menuiseries et électricité neuves .. possibilité d'une vente meublée
Idéal pour une première acquisition ou pour investissement !rare sur secteur, faites vite ...contactez nous dès à présent !
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 797 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VA1429-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXWMHUC
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 797 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

45,46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 247 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
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