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Vente appartement 95 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ault (80460)

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  • 2 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Johnny GAUDRY - iad

Johnny GAUDRY - iad

48 avis
06 74 05 72 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johnny Gaudry (06 74 05 72 42) vous propose : Appartement T3 proche de la mer - Idéal Investissement ou Résidence Principale - Ault
À la recherche de votre prochain projet d'investissement ou de votre futur cocon à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé à Ault est l'opportunité qu'il vous faut !
Situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénové. Avec une surface de 45m², il se compose d'un séjour, une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce projet vous permettra de créer votre propre espace de vie, personnalisé selon vos envies. La rénovation vous permettra également d'optimiser la valeur de cet appartement, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location.
A visiter sans tarder!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Gaudry EI (ID 45298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1609895 - Réf Superimmo : ANVXWRI7R
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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