Vente appartement 40 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Azille (11700)

Opportunité d'Investissement : Appartement 2 Pièces Géré par la Société La Résidence du Château de Jouarre
Localisation : Azille (11700), à 47 km de la mer
Nous vous proposons une opportunité d'investissement unique dans un appartement de 2 pièces situé à Azille, à seulement 47 km de la mer. Cet appartement, d'une superficie de 45 m², est actuellement géré par la société La Résidence du Château de Jouarre S, offrant une occasion intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 45 m²
Composition : Une entrée, une pièce à vivre de 22 m², une chambre de 9 m² exposée à l'ouest, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, et des toilettes
Espace extérieur : Jardin et terrasse pour un espace additionnel appréciable
État : Intérieur en très bon état, dans un immeuble construit en 2008
Situation et Commodités :
Proximité de la gare Lézignan-Corbières (moins de 10 minutes en voiture)
À proximité de diverses installations de loisirs : cinéma, terrains de tennis, bibliothèques, bassin de natation
Nombreux restaurants, commerces, marchés et supermarchés dans les environs
Détails Importants :
Géré par la société La Résidence du Château de Jouarre S
Durée du bail : 9 ans, se terminant le 31/12/2027
Loyer annuel composé d'une partie fixe et d'une partie variable
Classe énergétique : C (165 kWh/m² annuels)
Classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an)
Prix de Vente : 40 000€ HAI
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un appartement géré par La Résidence du Château de Jouarre à Azille. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000€ HAI
Pour plus d'informations, contactez:
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
06 72 08 92 12
RSAC : 499 415 271
REF 804-VT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 439 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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KW LITTORAL

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