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Vente appartement 270 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bayonne (64100)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Mathieu BORDES - Capifrance

Mathieu BORDES - Capifrance

32 avis
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Description

Situé à moins d’un kilomètre de l’hyper centre de Bayonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéale. En effet à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et d’un accès direct à l’autoroute, il réunit praticité et confort de vie au quotidien.
Au rez-de-chaussée d’une résidence de 2018, cet appartement T2 de 45 m² aura tout pour vous séduire. Il se compose d’un vaste séjour de 25 m², offrant un espace de vie spacieux et accueillant, avec un accès direct sur un jardin privé de 58 m², dont 33 m² de terrasse couverte. Ce jardin, véritable deuxième pièce de vie, est l’atout majeur de cet appartement, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La chambre de 15m2, avec accès direct à la terrasse, dessert également la salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit à la fois pratique, intime et fonctionnel.
Cet appartement offre toutes les garanties associées à une construction récente. Un atout pour ceux qui souhaitent faire leur premier achat ou acquérir une résidence secondaire sans travaux, pour emménager l’esprit tranquille.
Ne tardez pas, les visites ont déjà commencées Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879014)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 340930617963 - Réf Superimmo : ANVXX13I4
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : EstParking couvert
Année de construction : 2018Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 55 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2018.

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