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Vente appartement 117 700 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Blois (41000)

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  • 2 616 €/m²
  • 1 Parking
CABINET CENTRAL - Agence IMM

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Description

Situé dans un quartier très prisé de Blois, cet appartement de 45 m², indépendant du reste de la copropriété rénovée en 1996, offre une atmosphère proche d'une maison individuelle. L'entrée dessert un sas menant à une cave en sous-sol et à l'appartement à l'étage. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre donnant sur une salle d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Un parking au sein de la copropriété est inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 887,24 euros par an, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges générales, avec 365,88 euros récupérables pour les investisseurs. La taxe foncière est de 927 euros, dont 140 euros peuvent être récupérés en cas d'investissement. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 927 euros.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 5790 - Réf Superimmo : ANVXTARBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 2 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 927 € / anTaxe foncière : 927 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250475.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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