Vente appartement 117 000 €

45,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blois (41000)

BLOIS Quartier des écoles - T2 45 m² en duplex
Appartement T2 situé quartier des écoles, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement en duplex propose une entrée au RDC, une grande cave à l'étage inférieur. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec du rangement et une salle d'eau. Aucun logement au dessus. L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, double vitrage.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
A propos de la copropriété:
Il s'agit d'une copropriété entièrement rénovée à la fin des années 90, elle se compose de 64 logements répartis dans plusieurs bâtiments.
Dans le bâtiment concerné seulement 2 logements avec chacun leur entrée distincte.
les charges annuelles de copropriété sont de 1445 € / an, incluant l'eau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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