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Vente appartement 295 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 6 556 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric Aufour - efficity

Eric Aufour - efficity

14 avis
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Description

92270 - BOIS-COLOMBES - QUARTIER LES BRUYERES / BECON- APPARTEMENT F2 de 46 m²- ETAGE ELEVE - TERRASSE - PARKING - LUMINEUX - LOCAL VELO
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 2 pièces dans le quartier des bruyères.
Situé au 6 ème étage, cet appartement datant de 2010 avec un parquet en point de hongrie de 45,7 m² loi carrez se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipé, une chambre, une salle de bains et un WC. L'accès à la terrasse peut se faire par le séjour et par la chambre.
Cet appartement peut s'avérer un très bon investissement locatif grâce à de nombreuses grandes entreprises comme IBM, STORENGY, COFACE, BABILOU, CHIESI....... qui sont déjà sur place. D'autres entreprises ont de grandes chances de s'installer sur ce secteur, voir le lien ci-dessous.
L'appartement se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare de Bécon et du futur grand Paris.
Les commerces, écoles (sectorisation Camus), crèches et transports sont à proximité.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 295 000€
Début des enchères : 24/05/2024 à 12h00.
Fin des offres d'achat en ligne : 30/06/2024 à minuit.
Pas d'enchères : 5000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158754 - Réf Superimmo : ANVXVUNLA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 132 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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