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Vente appartement 169 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bois-le-Roi (77590)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bois-le-Roi (77590)
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- 3 756 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de deux pièces, lumineux et aux volumes confortables, vendu occupé. Ce bien de 45 m² habitables, au 2ème étage d'une maison de maître, est situé à deux pas du centre-ville de Bois le Roi avec tous ses commerces et l'accès à la navette pour la gare de Bois le Roi (5 minutes en trottinette). Il se compose d'une entrée sur pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, neuve (3 ans), aménagée et équipée. Même le lave-vaisselle est inclus ! Un dégagement, avec rangement, dessert la salle d'eau / wc et la chambre de 18 m². Une cave de 2,81 m², saine, est accessible via le hall d'entrée de la bâtisse. A l'extérieur, une place de stationnement numérotée. Portail motorisé Porte blindée sécurisée Fibre Logement actuellement loué pour un loyer mensuel de 790 euros dont 90 euros de provisions de charges comprenant l'eau froide et le chauffage. L'entretien des parties communes est assuré par les habitants de la maison grâce à du matériel à disposition dans le local technique. Bail en cours jusqu'en avril 2025. Copropriété de 25 lots dont 8 habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuels de 1130 euros dont 1080 euros récupérables. Idéal investisseur ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.
Publiée le 11/03/2023 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1834 - Réf Superimmo : ANVXRSI2Q
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 3 756 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 130 € / an | Taxe foncière : 889 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189386.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 667 m² | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1949 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2022.
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Siren : 487509531 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 026 547
01 60 69 60 62
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