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Vente appartement 189 500 €
45,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bondy (93140)

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  • 4 174 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITE BONDY GARE
Découvrez ce charmant T2 avec ses deux terrasses, niché à Bondy sud, dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la gare RER E et du futur métro ligne 15.
Dans belle résidence standing de 2002, cet appartement traversant de 45,40 m² se compose d'un séjour de 18 m² avec une terrasse de 20m2 env. ( exposée sud // est ), d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre avec seconde terrasse ( exposée ouest ), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous/sol et une cave complètent ce bien en excellent état.
À proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants et parc.
Une belle affaire qui n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : VA1932-COMPANY34541GIX - Réf Superimmo : ANVXXHI8L
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 4 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34541gix/164/tsr64/tableau_honoraires.pdf

45,4 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave2 terrasses
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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