Vente appartement 188 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bonneville (74130)

Appartement type T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO.
Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence datant de fin 2019.
Vous découvrirez dans ce logement :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement
- Un espace salon/cuisine lumineux avec accès au balcon exposé sud.
- Un grand cellier avec un espace pour la machine à laver.
- Une chambre exposée au sud avec également un accès sur le balcon .
- Une salle bain et un wc suspendu séparé.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que la production d'eau chaude.
L'appartement est situé dans un secteur calme à proximité de nombreuses commodités, de de l'école, des arrêts de bus ainsi que la gare de Bonneville qui est à 2mn à pied.
Les points forts de cet appartement :
- L'entretient de la résidence
- Le DPE
- Garage
- Petite copropriété
Au niveau de la copropriété :
- Charges de copro : 62€/mois
- Pas de travaux prévus
A visiter sans tarder ! Enfin, nous sommes également courtiers, n'hésitez pas pour votre financement et/ou conseils !
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 4 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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AQUIZIO

Siren : 840220102 - N° de carte professionnelle : 74012019000041068

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