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Vente appartement 220 000 €
45,22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 865 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
RH Patrimoine

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Description

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE EN PIERRE.
Au pied d'un arrêt de Tramway dans un immeuble en pierre en parfait état, de 3 lots avec à proximité commerces, services, écoles, marché et autres services.
Venez découvrir au dernier étage ce T2/duplex en bon état d'environ 50m2.
Au 1er niveau vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine aménagée et à l'étage une vaste chambre, une salle de bain avec une fenêtre et un wc indépendant.
Ce bien est une réelle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement au caractère unique, au coeur de l'effervescence de Bordeaux.
AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE EN PIERRE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2500-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXV2VMR
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

45,22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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