Vente appartement 230 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX – APPARTEMENT T2 – 45 m² - PROCHE QUAIS – VUE EXCEPTIONNELLE
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement de type 2 d'une superficie de 45 m2 habitables.
Situé au cœur d’un quartier vivant et au milieu des commerces, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la basilique.
Au troisième étage d’un immeuble en pierre, il fait partie d’une petite copropriété de 4 lots.
Baigné de lumière, il se compose d'un espace de vie séjour-salle à manger et cuisine de 22 m2.
Une grande chambre (15m2), une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble.
Double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude à l’électricité.
Charges de copropriété : 333 € / trimestre.
Possibilité abonnement parking public à proximité (parking Salinières)
Arrêt de Tram C/D - Saint Michel – Arrêt de Tram A - Porte de Bourgogne
Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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