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Vente appartement 252 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 600 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage électrique
AV TRANSACTION - AVT

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Description

En plein coeur du quartier historique Saint Pierre, entre la place du Parlement et la place Camille Julian niché au 3 eme et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement est une valeur sûre en terme de placement immobilier.
A proximité immédiate de tous les commerces, les boutiques, les restaurants, les quais et le square Vinet ce magnifique bien vous séduira par son emplacement, son charme, son calme, et sa fonctionnalité.
En effet, ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec une belle cuisine américaine, d'une chambre avec une belle salle d'eau intégrée.
Menuiseries double vitrage et pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué jusqu'a fin juillet 2025 pour un loyer de 742,97 euros par mois garantissant une rentrée immédiate de revenus.
Le bien bénéficie d'une grande cave situé en sous sol rattachée à l'appartement pouvant être diviser en box et louer indépendamment.
A voir absolument.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 465,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Bruno PUJOL - 06 07 27 43 85 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 509 392 130 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814005
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 7501814005 - Réf Superimmo : ANVXVP2BE
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 465 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/bruno-pujol.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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