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Description

Dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, Rue Dubourdieu. Résidence sécurisée et calme. Voici un T2, 4ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon avec vue dégagée, plein Ouest, cuisine séparée, une belle chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Ce bien est complété d'une place de parking en sous-sol. Très calme, ensoleillé, à 3 mn à pied du Tram Ligne B, station barrière saint Gènes

Publiée le 02/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 00493312 - Réf Superimmo : ANVXW7BZK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Parking couvert
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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