Vente appartement 165 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€/mois).
Son balcon/terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude.
Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur.
La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ANNE RIFLADE - SAFTI

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