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Vente appartement 185 000 €
45,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 053 €/m²
AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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Description

Au calme, situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété en pierre de 3 lots d'habitation, cet appartement de 46m², niché dans le prisé quartier Sacré-Coeur, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. A seulement quelques pas de la gare, du tramway et des commerces, il offre une localisation idéale. L'appartement se compose d'un vaste séjour, parfait pour accueillir un espace de vie convivial. La cuisine est séparée, mais il est possible de l'intégrer au séjour. La salle de bains avec WC offre un espace confortable. La grande chambre, spacieuse et agréable, bénéficie de volumes généreux. En complément, vous disposerez d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que de combles offrant un potentiel supplémentaire. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 2862 - Réf Superimmo : ANVXX2M27
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371783.pdf

45,64 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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