Vente appartement 199 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Appartement T2 Bordeaux à vendre - 199900 € HAI
Idéal investissement pour en faire une location meublée très bien placée avec une jolie rentabilité. A proximité de la Gare Saint Jean, du célèbre marché des Capucins et de la place Nansouty, ce joli T2 va vous séduire. Avec ses 46m², c'est au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur que vous le trouverez.
Il offre une entrée, un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée (ouvrable), une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Les plus: aucun travaux à prévoir, lumière et calme.
IMPORTANT: Possibilité d'acquérir un Garage Fermé dans la même résidence.
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Prix 189000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 70 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.
Nombre de procédure en cours: .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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