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Description

Situé dans un immeuble récent de standing, au cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par sa très grande terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en extérieur, son séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, sa cuisine indépendante (possibilité US), et sa chambre avec salle de bain attenante. Appartement tout juste rafraîchit suite départ du locataire.
Un garage fermé type box en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
• Résidence récente et sécurisée,
• Quartier calme et recherché,
• Prestations de qualité,
• Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 00590536 - Réf Superimmo : ANVXX7NVY
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourgoin-jallieu-38300/agence-immobiliere/ft-dauphine-bourgoin-tixier-5553

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurGarage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 3,4%

140 000 €
19 novembre 2024
145 000 €
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