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Vente appartement 74 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 1 644 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Zoé Guimbretière - iad

Zoé Guimbretière - iad

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Description

iad France - Zoé Guimbretière (06 52 75 87 61) vous propose : Appartement T2 en résidence senior - Les Jardins d’Avalon
Cet appartement se compose d'une chambre séparée, d'un salon lumineux de 24 m2 avec balcon et vue dégagée, d'une kitchenette bien équipée (réfrigérateur, machine à laver), d'une salle d’eau avec une douche à receveur plat, des WC et lavabo, et d'une entrée avec un grand placard. Ascenseur et interphone.
L'appartement est vendu libre de tout locataire, (ancien loyer : 475 € + 200 € d’assistance).
Services de la résidence :
* Accueil personnalisé et veilleur de nuit
* Restaurant, salons, oratoire
* Assistance 24h/24 (appels d'urgence, visites si nécessaire)
* Suivi médical et bien-être (médecins, infirmiers, transports, commandes de médicaments)
* Animations quotidiennes, sorties organisées
* Salle de remise en forme et gymnastique douce
* Bibliothèque et parc arboré de 13 000 m²
Tout ces espaces ont été rénovés récemment.
Investissez dans un cadre de vie sécurisé, convivial et agréable, à moindre coût qu'une maison de retraite traditionnelle. Peut être idéal pour un de vos proches.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.33 € par mois (soit 3328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoé Guimbretière EI (ID 85007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646286 - Réf Superimmo : ANVXXG6Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 1 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1988
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeAlarme - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
247 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2019.

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