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7
Vente appartement 121 410 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- 2 698 €/m²
Mallaury Jaouen - Chasseur2Renta
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en exclusivité, charmant T3 quartier FORESTOU actuellement loué.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 45m2 donne sur une rue faiblement fréquenter au stationnement gratuit, avec une charmante petite cour arrière. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété ( plancher bois ) à taille humaine de seulement 7 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Il se compose comme suit : Un couloir d’entrée desservant, la pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée. deux chambres, une salle d’eau, meuble vasque et WC récemment rénové. La pièce de vie donne sur la jolie cour;
A proximité vous trouverez :
- Du stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
- Le bus arrêt Forestou, ainsi que la gare accessible à pied ou en vélo.
- Le Lycée Fenelon, à deux pas.
- Le centre ville à proximité immédiate, et toutes ses commodités.
- L’accès port immédiat, ainsi que les axes routiers principaux.
L’appartement est vendu loué avec un bail nu, locataire en place depuis le 9 septembre 2023.
Loyer annuel 7115€ CC ( dont 300€ de provision sur charge )
Possibilité d’acheter un garage de 17m2 en sus.
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :
INSTAGRAM Mallauryjaouen
FACEBOOK Mallaury chasseur2renta
Date de réalisation du diagnostic : 6/05/2023 Consommation énergétique : D 235kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7410€ TTC pour un montant de 121 410€ FAI Prix hors honoraires : 114 000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 7 numéro de lot - charges annuelles € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2192
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXXI3WC
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| Prix de vente : 121 410 € | Prix au m² : 2 698 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-mallaury-jaouen/
| 45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1948 |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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