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Vente appartement 217 000 €
45,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 4 801 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
A.I.P IMMOBILIER BREST

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Description

EXCLUSIVITE - BREST - SIAM - Venez découvrir cet incroyable appartement T2 entièrement rénové, situé au coeur du Triangle d'Or. Avec ses 48m² parfaitement agencés. Cet appartement offre des prestations très haut de gamme : matériaux de grande qualité - Huisseries triple vitrage et une décoration moderne et soignée. La grande pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse bois. Un espace repas y est facilement envisageable pour profiter pleinement des beaux jours. Depuis la terrasse laissez vous séduire par une superbe vue sur la rade de Brest. Un véritable coup de coeur assuré. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXXIZQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 801 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 522 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353974.pdf

45,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres triple vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Siren : 381858232
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