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Description

iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : A quelques minutes à pieds du centre de Brive, venez découvrir ce superbe emplacement pour cet appartement de type T2 de 44,30 m² environ.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger, d'une cuisine séparée équipée (four, réfrigérateur 2 portes intégrés et plaque 4 foyers gaz), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave.
Autres informations: Proximité des commodités. Rez de chaussée. Digicode. Chauffage gaz individuel. Cour privée = places de parking supplémentaires. Appartement 'loué'.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1441160 - Réf Superimmo : ANVXUCHIA
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 421 € / an
Maximum : 1 923 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 12,4%

78 000 €
22 décembre 2023
89 000 €
Localisation
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